Déménager lorsque l’on possède un chien : trouver un logement

Dans notre thématique printanière, nous vous avons parlé de la transformation de vos vieilles chaussettes en jouets attrayants pour chien. Le printemps, c’est le temps du renouveau! On jette, on crée et on déplace. Et parfois, il s’agit de déplacer toute la famille pour partir à neuf!

Déménager à Montréal comme ailleurs est une expérience aussi excitante qu’elle ne peut qu’être stressante pour tous les membres de la famille. Des adultes responsables qui cherchent un nouveau domicile, en passant par les enfants qui verront leur routine chamboulée et les animaux qui perdent eux aussi leurs points de repères.

Voici une série de deux articles sur nos astuces pour vous aider dans votre processus de déménagement, : de la recherche de logement jusqu’au jour du déménagement!

Comment trouver un appartement lorsque l’on possède un chien ?

Presque tout les maîtres d’un ou plusieurs chiens qui sont, en prime, locataires vous confirmeront que de chercher un nouvel appartement est probablement la plus dure épreuve qu’ils vivront en lien avec la garde de leur chien.

Pratiquement toutes les annonces en ligne affichent maintenant qu’ils refusent les chiens, parfois même les chats. Alors que faire?

Le processus de recherche devrait s’entamer normalement, comme si vous n’aviez pas d’animaux.

Choisissez un ou deux quartiers, un prix approximatif que vous désirez payer et un nombre de pièces. Pour le moment, ne portez pas attention aux mentions d’animaux acceptés ou non… Nous y reviendront plus tard! Demeurez flexibles ; certaines fois les photos ne sont pas représentatives de l’état des lieux et vous pourriez être surpris lors d’une visite.

Comme vous aurez besoin de maintes fois plus d’efforts pour trouver le nid parfait que si vous n’aviez pas de chien, aussi bien approcher le tout de manière optimiste!

Si cela est possible, la meilleure option reste toujours de louer un logement au premier étage afin de ne pas déranger les voisins avec le bruit de pas de votre ( ou vos ) chien.

Prendre contact avec votre futur propriétaire

Maintenant que vous avez une liste; très probables qu’un ou deux logements vous font particulièrement de l’oeil. Et d’autant plus probable qu’une mention «animaux non acceptés» signe la description de votre futur domicile de rêve…

Un propriétaire qui mentionne ceci a simplement vécu de mauvaises expériences ou en a suffisamment entendu pour se fermer à l’idée d’accueillir un chien dans ses logements. Et pourtant; nous connaissons tous des personnes sans animaux qui ont été capables de réduire en pièces des logements. La seconde étape de ce pèlerinage sera de contacter le propriétaire du logement de vos rêves pour prendre rendez-vous pour une visite… Sans mentionner le chien à priori.

Enfin bref; c’est en vous rencontrant que le propriétaire se fera une réelle idée de s’il vous désire comme locataire ou non. On peut avoir peur de lui faire perdre son temps mais procéder autrement risque de se solder en échec; facile de juger un livre par la couverture.

Évitez ainsi de mentionner votre copain canin avant cette étape cruciale.Vous verrez si le logement vous plait réellement et si le premier contact avec le locateur est bon. Maintenant, pour approcher le sujet, il est important de mettre en premier plan votre implication avec votre chien…

« Je suis un passionné de sports canins et je partage ma vie avec un chien qui est mon partenaire »

« J’ai un chien. Il ne s’agit pas du pitou de mes enfants mais bien le mien; je l’éduque, je m’en occupe. »

« Mon chien est mon partenaire de marche et de jogging »

« En notre absence notre chien est toujours en cage où il dort ou gruge un os »

(L’utilisation de la cage est un facteur excessivement avantageux pour les gens cherchant un logement. Il assure au propriétaire qu’au travers de la lourde épreuve du changement de domicile, le chien ne sera pas laissé seul avec son anxiété pour laisser libre cours à son imagination dans le domicile.)

À éviter:

« Mon chien est très gentil, il ne fait jamais de dégâts, il aime tout le monde. »

Le déménagement à lui seul peut être suffisant pour justifier chez votre animal un changement de comportement radical. Ce discours n’en dit rien sur vos compétences et votre niveau de responsabilité face à l’animal. Il est toujours mieux de mentionner en premier ce qui fait de vous, futur locataire, un excellent propriétaire de chien!

Finalement: proposez à votre futur propriétaire de vous visiter afin de voir l’état des lieux à votre domicile actuel… Et rencontrer Fido! Rendu à cette étape, rares sont les refus. Le chien enthousiaste, bien éduqué, le domicile toujours en bon état; un coup d’oeil suffit normalement à convaincre le propriétaire qu’il vous préfère vous avec un chien plutôt que n’importe qui d’autre sans!

Conseils pour faciliter la location d’un nouveau logement avec un chien :

• Avoir une bonne enquête de crédit
• Avoir effectué votre enquête de crédit, l’avoir fait imprimée… Afin de l’avoir sous la main lors des visites de logement
• Avoir de bonnes références d’anciens propriétaires
• Avoir de bonnes références d’anciens voisins
• Si votre propriétaire ne peux visiter votre logement actuel, lui montrer des photos du logement prises récemment

N’oubliez pas que vous devez vous battre contre la compétition ( les autres locataires cherchant un logis qui ont l’excellente longueur d’avance de ne pas posséder de chien ! ). Vous devez montrer à votre futur propriétaire que vous êtes irréprochable, que vous avez patte blanche, que vous êtes la Mercedez des applicants pour son logement !

Les droits dont dispose votre futur propriétaire

Votre propriétaire a le droit de refuser les animaux sur le bail, ainsi que de faire appliquer un jugement par la régie du logement si un locataire ne respecte pas son engagement ( la signature du bail ) . Il est fortement déconseillé d’emménager dans un logement avec votre animal s’il est marqué sur le bail que vous n’y avez pas droit.

Toutefois, votre propriétaire n’a pas le droit de demander un dépôt dans le cas ou votre animal ferait des dégâts.

Pour plus de détails, nous vous recommandons de lire l’article du site Educaloi à cet effet.

Chercher un nouveau logement lorsque l’on possède un chien n’est pas une mince affaire

Mais bien sûr, vous allez vous buter à des refus. Probablement plusieurs. Et vous déplacer à chaque logement systématiquement pour ressortir bredouille pendant parfois des semaines. Cela bouffe temps, énergie et affectera votre moral!

Ainsi, je réserve ce rituel de visite pour mes coups de cœurs seulement. Pour les autres; le téléphone ainsi que les courriels feront l’affaire. Il faut simplement respecter la même approche: lorsque l’on parle du fait que l’on possède un chien, on parle de soi plus que de son chien. Si le propriétaire est intéressé par votre candidature, il vous invitera a visiter l’appartement.

Notez ici que le but n’est pas de faire perdre le temps de propriétaires de logements. Le but est de permettre à des propriétaires de chiens responsables de se faire connaître, et de ne pas uniquement se faire juger parce qu’ils possèdent un chien. Seulement 3% des logements disponibles sur le marché acceptent les chiens. Il est donc difficile pour les propriétaires de chiens de trouver un endroit où vivre avec leur animal.

Pour finir… Soyez patients! Il peut prendre des années avant de trouver le domicile parfait répondant à vos besoins et vous pourriez avoir à vous contenter de moins entre temps, pendant vos recherches. Mais il est toujours possible de trouver!

Ne cédez pas votre bail à priori d’avoir trouvé un nouveau logement: c’est le genre de situation qui fini souvent par la signature d’un bail en urgence et l’abandon à contre cœur d’un animal. Cherchez régulièrement, peu importe la saison, et quand vous trouverez, discutez avec votre propriétaire actuel de stratégies de sortie qui ne pénaliseront aucune des deux parties.

 

Article rédigé par Patricia Roy

 

 

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